Технический план - это документ, который содержит сведения о здании, сооружении, помещении или объекте незавершенного строительства, необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Для чего нужен технический план?

Технический план необходим для:

• Ввода объекта недвижимости в эксплуатацию
• Регистрации права собственности на объект недвижимости
• Реконструкции или перепланировки объекта недвижимости
• Раздела или объединения объекта недвижимости
• Изменения назначения объекта недвижимости
• Уточнения границ объекта недвижимости

Какие сведения содержит технический план?

Технический план содержит следующие сведения:

• Адрес объекта недвижимости
• Назначение объекта недвижимости
• Общая площадь объекта недвижимости
• Количество этажей объекта недвижимости
• Материал стен, перекрытий и кровли объекта недвижимости
• План объекта недвижимости
• Разрезы объекта недвижимости
• Экспликация помещений объекта недвижимости

Кто может подготовить технический план?

Технический план может подготовить только кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации кадастровых инженеров.

Порядок подготовки технического плана

Для подготовки технического плана необходимо предоставить кадастровому инженеру следующие документы:

• Правоустанавливающие документы на объект недвижимости
• Технический паспорт объекта недвижимости (если имеется)
• Проектную документацию на объект недвижимости (если имеется)

Кадастровый инженер проведет обследование объекта недвижимости, выполнит необходимые измерения и составит технический план в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Срок подготовки технического плана

Срок подготовки технического плана составляет от 5 до 10 рабочих дней.

Стоимость подготовки технического плана

Стоимость подготовки технического плана зависит от сложности и местоположения объекта недвижимости. Ориентировочная стоимость составляет от 8 000 руб.

Межевание - это комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, а также определению его площади и местоположения.

Для чего нужно межевание?

Межевание необходимо для:

• Уточнения границ земельного участка
• Раздела земельного участка
• Объединения земельных участков
• Перераспределения земельных участков
• Изменения границ населенных пунктов
• Государственного кадастрового учета земельного участка

Какие работы входят в межевание?

Межевание включает в себя следующие работы:

• Подготовка межевого плана
• Вынос границ земельного участка в натуру
• Установка межевых знаков

Кто может проводить межевание?

Межевание может проводить только кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации кадастровых инженеров.

Порядок проведения межевания

Для проведения межевания необходимо предоставить кадастровому инженеру следующие документы:

• Правоустанавливающие документы на земельный участок
• Кадастровый паспорт земельного участка (если имеется)
• Согласие смежных землепользователей на проведение межевания (если требуется)

Кадастровый инженер проведет обследование земельного участка, выполнит необходимые измерения и подготовит межевой план в соответствии с требованиями действующего законодательства. Затем он вынесет границы земельного участка в натуру и установит межевые знаки.

Срок проведения межевания

Срок проведения межевания составляет от 10 до 20 рабочих дней.

Стоимость межевания

Стоимость межевания зависит от площади и местоположения земельного участка. Ориентировочная стоимость составляет от 15 000 до 30 000 рублей.

Технический паспорт - это документ, содержащий описание основных технических характеристик и планировочных решений объекта недвижимости.

Для чего нужен технический паспорт?

Технический паспорт необходим для:

• Регистрации права собственности на объект недвижимости
• Получения разрешения на строительство или реконструкцию объекта недвижимости
• Проведения капитального ремонта объекта недвижимости
• Сдачи объекта недвижимости в эксплуатацию
• Оценки объекта недвижимости
• Получения кредита под залог объекта недвижимости

Какие сведения содержит технический паспорт?

Технический паспорт содержит следующие сведения:

• Адрес объекта недвижимости
• Назначение объекта недвижимости
• Общая площадь объекта недвижимости
• Количество этажей объекта недвижимости
• Материал стен, перекрытий и кровли объекта недвижимости
• План объекта недвижимости
• Разрезы объекта недвижимости
• Экспликация помещений объекта недвижимости

Кто может подготовить технический паспорт?

Технический паспорт может подготовить только бюро технической инвентаризации (БТИ) или кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации кадастровых инженеров.

Порядок подготовки технического паспорта

Для подготовки технического паспорта необходимо предоставить в БТИ или кадастровому инженеру следующие документы:

• Правоустанавливающие документы на объект недвижимости
• Проектную документацию на объект недвижимости (если имеется)

БТИ или кадастровый инженер проведет обследование объекта недвижимости, выполнит необходимые измерения и составит технический паспорт в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Срок подготовки технического паспорта

Срок подготовки технического паспорта составляет от 5 до 10 рабочих дней.

Стоимость подготовки технического паспорта

Стоимость подготовки технического паспорта зависит от площади и местоположения объекта недвижимости. Ориентировочная стоимость составляет от 5000 до 15000 рублей.

Вынос точек на местности - это процесс определения и закрепления на местности точек, которые были определены в результате геодезических изысканий.

Для чего нужен вынос точек на местности?

Вынос точек на местности необходим для:

• Разбивки осей зданий и сооружений
• Определения границ земельных участков
• Установки забора или ограждения
• Монтажа оборудования
• Прокладки инженерных коммуникаций

Какие работы входят в вынос точек на местности?

Вынос точек на местности включает в себя следующие работы:

• Изучение геодезической основы
• Определение местоположения точек на местности
• Закрепление точек на местности
• Составление акта выноса точек на местность

Кто может выполнять вынос точек на местности?

Вынос точек на местности может выполнять только кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации кадастровых инженеров.

Порядок выполнения выноса точек на местности

Для выполнения выноса точек на местности необходимо предоставить кадастровому инженеру следующие документы:

• Геодезический план
• Правоустанавливающие документы на земельный участок (если требуется)

Кадастровый инженер изучит геодезическую основу, определит местоположение точек на местности и закрепит их с помощью межевых знаков или других средств закрепления. Затем он составит акт выноса точек на местность, который будет являться подтверждением выполнения работ.

Срок выполнения выноса точек на местности

Срок выполнения выноса точек на местности зависит от количества точек и сложности работ. Ориентировочный срок составляет от 1 до 3 рабочих дней.

Стоимость выноса точек на местности

Стоимость выноса точек на местности зависит от количества точек и местоположения объекта. Ориентировочная стоимость составляет от 5000 до 15000 рублей.

Акт обследования - это документ, который содержит описание фактического состояния объекта недвижимости и его соответствия проектной документации.

Для чего нужен акт обследования?

Акт обследования необходим для:

• Ввода объекта недвижимости в эксплуатацию
• Реконструкции или перепланировки объекта недвижимости
• Раздела или объединения объекта недвижимости
• Изменения назначения объекта недвижимости
• Государственного кадастрового учета объекта недвижимости

Какие сведения содержит акт обследования?

Акт обследования содержит следующие сведения:

• Адрес объекта недвижимости
• Назначение объекта недвижимости
• Общая площадь объекта недвижимости
• Количество этажей объекта недвижимости
• Материал стен, перекрытий и кровли объекта недвижимости
• Соответствие объекта недвижимости проектной документации
• Выявленные отклонения от проектной документации

Кто может подготовить акт обследования?

Акт обследования может подготовить только кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации кадастровых инженеров.

Порядок подготовки акта обследования

Для подготовки акта обследования необходимо предоставить кадастровому инженеру следующие документы:

• Правоустанавливающие документы на объект недвижимости
• Проектную документацию на объект недвижимости (если имеется)

Кадастровый инженер проведет обследование объекта недвижимости, выполнит необходимые измерения и составит акт обследования в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Срок подготовки акта обследования

Срок подготовки акта обследования составляет от 5 до 10 рабочих дней.

Стоимость подготовки акта обследования

Стоимость подготовки акта обследования зависит от площади и местоположения объекта недвижимости. Ориентировочная стоимость составляет от 10 000 до 20 000 рублей.

Схема земельного участка на кадастровом плане территории (КПТ) - это документ, который содержит схематическое изображение границ земельного участка на КПТ.

Для чего нужна схема земельного участка на КПТ?

Схема земельного участка на КПТ необходима для:

• Определения местоположения земельного участка в границах населенного пункта
• Уточнения границ земельного участка
• Раздела или объединения земельного участка
• Изменения вида разрешенного использования земельного участка
• Государственного кадастрового учета земельного участка

Какие сведения содержит схема земельного участка на КПТ?

Схема земельного участка на КПТ содержит следующие сведения:

• Кадастровый номер земельного участка
• Границы земельного участка
• Местоположение земельного участка на КПТ
• Информация о зданиях и сооружениях, расположенных на земельном участке (при наличии)
• Информация о смежных земельных участках

Кто может подготовить схему земельного участка на КПТ?

Схему земельного участка на КПТ может подготовить только кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации кадастровых инженеров.

Порядок подготовки схемы земельного участка на КПТ

Для подготовки схемы земельного участка на КПТ необходимо предоставить кадастровому инженеру следующие документы:

• Правоустанавливающие документы на земельный участок
• Кадастровый паспорт земельного участка (если имеется)

Кадастровый инженер изучит КПТ, определит местоположение земельного участка и составит схему земельного участка на КПТ в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Срок подготовки схемы земельного участка на КПТ

Срок подготовки схемы земельного участка на КПТ составляет от 5 до 10 рабочих дней.

Стоимость подготовки схемы земельного участка на КПТ

Стоимость подготовки схемы земельного участка на КПТ зависит от площади и местоположения земельного участка. Ориентировочная стоимость составляет от 5000 до 15000 рублей.

Представительство в МФЦ (Многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг) - это услуга, которая позволяет доверить кадастровому инженеру представление ваших интересов в МФЦ при подаче документов на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимость.

Для чего нужно представительство в МФЦ?

Представительство в МФЦ необходимо для:

• Подачи документов на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимость
• Получения готовых документов после проведения государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимость
• Получения консультаций по вопросам государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимость

Какие преимущества дает представительство в МФЦ?

Представительство в МФЦ дает следующие преимущества:

• Экономия времени и сил - вам не нужно тратить время на посещение МФЦ и ожидание в очередях
• Гарантия правильности оформления документов - кадастровый инженер проверит правильность заполнения всех необходимых документов
• Ускорение процесса государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимость - кадастровый инженер будет отслеживать ход рассмотрения документов и информировать вас о статусе вашего заявления

Кто может представлять ваши интересы в МФЦ?

Представлять ваши интересы в МФЦ может только кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации кадастровых инженеров.

Порядок представления интересов в МФЦ

Для того, чтобы доверить кадастровому инженеру представление ваших интересов в МФЦ, необходимо заключить с ним договор на оказание услуг. Кадастровый инженер подготовит все необходимые документы и подаст их в МФЦ от вашего имени. Вам не нужно будет присутствовать в МФЦ лично.

Стоимость представительства в МФЦ

Стоимость представительства в МФЦ зависит от объема оказываемых услуг. Ориентировочная стоимость составляет от 5000 до 10000 рублей.

Представительство в МФЦ (Многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг) - это услуга, которая позволяет доверить кадастровому инженеру представление ваших интересов в МФЦ при подаче документов на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимость.

Для чего нужно представительство в МФЦ?

Представительство в МФЦ необходимо для:

• Подачи документов на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимость
• Получения готовых документов после проведения государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимость
• Получения консультаций по вопросам государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимость

Какие преимущества дает представительство в МФЦ?

Представительство в МФЦ дает следующие преимущества:

• Экономия времени и сил - вам не нужно тратить время на посещение МФЦ и ожидание в очередях
• Гарантия правильности оформления документов - кадастровый инженер проверит правильность заполнения всех необходимых документов
• Ускорение процесса государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимость - кадастровый инженер будет отслеживать ход рассмотрения документов и информировать вас о статусе вашего заявления

Кто может представлять ваши интересы в МФЦ?

Представлять ваши интересы в МФЦ может только кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации кадастровых инженеров.

Порядок представления интересов в МФЦ

Для того, чтобы доверить кадастровому инженеру представление ваших интересов в МФЦ, необходимо заключить с ним договор на оказание услуг. Кадастровый инженер подготовит все необходимые документы и подаст их в МФЦ от вашего имени. Вам не нужно будет присутствовать в МФЦ лично.

Стоимость представительства в МФЦ

Стоимость представительства в МФЦ зависит от объема оказываемых услуг. Ориентировочная стоимость составляет от 5000 до 10000 рублей.

Консультация кадастрового инженера - это услуга, которая позволяет получить квалифицированную помощь по вопросам, связанным с недвижимостью и землепользованием.

Для чего нужна консультация кадастрового инженера?

Консультация кадастрового инженера нужна для того, чтобы:

• Узнать о своих правах и обязанностях в сфере недвижимости и землепользования
• Получить разъяснения по вопросам законодательства в сфере недвижимости и землепользования
• Понять порядок оформления документов на недвижимость и землю
• Подготовиться к проведению кадастровых работ
• Решить споры, связанные с недвижимостью и землей

Какие вопросы можно задать кадастровому инженеру?

Кадастровому инженеру можно задать любые вопросы, связанные с недвижимостью и землепользованием, в том числе:

• О порядке оформления документов на недвижимость и землю
• О проведении кадастровых работ
• О государственной регистрации прав на недвижимость
• О разрешении земельных споров
• О налогообложении недвижимости и земли

Какие преимущества дает консультация кадастрового инженера?

Консультация кадастрового инженера дает следующие преимущества:

• Экономия времени и сил - вы получите квалифицированную помощь по всем интересующим вас вопросам, не тратя время на поиск информации в интернете или справочниках
• Гарантия достоверной информации - вы получите информацию от квалифицированного специалиста, который знает все тонкости законодательства в сфере недвижимости и землепользования
• Уверенность в правильности принимаемых решений - вы сможете принять правильные решения, основанные на достоверной информации, полученной от кадастрового инженера

Сколько стоит консультация кадастрового инженера?

БЕСПЛАТНО