Межевание земельного участка в Москве и Московской области
Пока границы не внесены в реестр, участок нельзя продать. Установим их и внесём в ЕГРН. Документы в Росреестр подаём сами — вам никуда идти не нужно.
Перезвоним в течение 30 минут · Ежедневно с 09:00 до 21:00
Что такое межевание и зачем оно нужно
Межевание — это когда границы вашего участка получают точные координаты и попадают в государственный реестр. До этого момента участок как бы есть, но где именно он начинается и заканчивается — государство не знает.
В Подмосковье таких участков до сих пор много: площадь в документах указана, а координат нет. На практике это означает, что забор стоит там, где его когда-то поставили, а юридически граница не определена нигде. Продать такой участок не получится, разделить между наследниками тоже, а в споре с соседом опереться будет не на что.
Кадастровый инженер выезжает на место, снимает границы геодезическим оборудованием, согласует их с соседями и готовит межевой план. После внесения в реестр ваш участок появляется на публичной кадастровой карте с точными координатами. С этого момента границы защищены документом, а не памятью соседей.
Два варианта на выбор
- Готовим межевой план
- Отдаём вам в электронном виде
- Дальше вы записываетесь в МФЦ
- Сдаёте документы и ждёте результат
- Подходит, если хотите всё контролировать лично
- Готовим межевой план
- Сами подаём документы в Росреестр
- В МФЦ вам ехать не нужно
- Следим за ходом регистрации
- Отдаём готовую выписку из ЕГРН с границами
Когда пора делать межевание
С какими участками работаем
Как проходит работа
Документы
Чем рискует владелец участка без границ
Главное: продать участок не получится — Росреестр не зарегистрирует переход права. Разделить между наследниками тоже нельзя. Но опаснее другое: если сосед своё межевание сделал, а вы нет, то в споре его границы подтверждены документом, а ваши — ничем. Он может законно передвинуть забор вглубь вашей земли, и доказать обратное будет почти невозможно. Такие истории в Подмосковье случаются постоянно.
Узнайте цену за 3 минуты
Ответьте на несколько вопросов о вашем участке — назовём точную стоимость и срок
Рассчитать стоимость за 3 минутыСтоимость и сроки
| Объект или услуга | Цена | Срок |
|---|---|---|
| Участок до 6 соток | от 15 000 ₽ | от 7 дней |
| Участок 6–10 соток | от 15 000 ₽ | от 7 дней |
| Участок 10–15 соток | от 18 000 ₽ | от 7 дней |
| Участок 15–20 соток | от 20 000 ₽ | от 7 дней |
| Участок свыше 20 соток | по расчёту | от 10 дней |
| Раздел участка на два | от 20 000 ₽ | от 10 дней |
| Объединение участков | от 20 000 ₽ | от 10 дней |
| Исправление ошибки в реестре | по расчёту | от 10 дней |
| Согласование границ с соседями | входит в цену | — |
| Подача документов в Росреестр | входит в цену | +5–9 дней |
Почему обращаются к нам
Частые вопросы
Можно продать участок без межевания?
Нет. Если границы не внесены в реестр, Росреестр не зарегистрирует переход права — сделка не состоится.
Сколько времени занимает межевание?
От 7 рабочих дней. На замеры можем выехать в день обращения.
От чего зависит цена?
От площади участка. Расстояние до участка на стоимость не влияет.
Мне нужно быть на участке во время замеров?
Желательно — показать, где проходит забор и что вы считаете своей землёй. Но если не получается, обсудим варианты при согласовании выезда.
Сосед против моих границ. Что делать?
Ситуация частая, и далеко не всегда она заканчивается судом. Расскажите детали на консультации — подскажем, как решить.
Можно разделить участок на несколько?
Да, это обычная задача межевания. Объединить несколько в один — тоже.
Вы сами сдаёте документы в Росреестр?
Можем сдать за вас. Тогда вы просто получаете готовую выписку из ЕГРН и никуда не ездите.
Забор стоит не там, где граница по документам. Это проблема?
Распространённая ситуация. Замерим фактические границы и предложим решение — иногда достаточно уточнить границы, иногда нужно исправлять ошибку в реестре.
Работаем по всей Московской области
Балашиха · Химки · Красногорск · Мытищи · Одинцово · Подольск · Люберцы · Королёв · Домодедово · Раменское · Щёлково · Пушкино · Реутов · Долгопрудный · Жуковский · Ногинск · Сергиев Посад · Дмитров · Клин · Солнечногорск · Истра · Наро-Фоминск · Серпухов · Чехов · Ступино · Коломна · Воскресенск · Егорьевск · Орехово-Зуево · Электросталь · Фрязино · Лыткарино · Котельники · Видное · Апрелевка · Звенигород · Дубна · Волоколамск · Руза · Кашира и другие города Московской области
в Москве и Московской области
Ежедневно с 09:00 до 21:00
