Технический план и регистрация дома «под ключ» в Москве и области
Вы встречаетесь с нами один раз — на замерах. Всё остальное делаем сами: готовим документы, подаём их в Росреестр и отдаём вам готовую выписку. В МФЦ ехать не придётся.
Перезвоним в течение 30 минут · Ежедневно с 09:00 до 21:00
Что такое технический план и что значит «под ключ»
Технический план — документ, без которого дом для государства не существует. Пока его нет, дом нельзя продать, подарить, оставить в наследство или подключить к газу.
В плане записаны точные координаты дома на участке, площадь, этажность, материал стен и планировка. Составляет его кадастровый инженер — приезжает на объект, делает замеры и оформляет документ. Дальше план подаётся в Росреестр, и дом попадает в реестр недвижимости.
Дальше начинается то, из-за чего люди и откладывают оформление годами: нужно записаться в МФЦ, взять отгул, отстоять очередь, сдать документы и через две недели приехать снова. Если Росреестр найдёт ошибку — весь круг заново. Мы этот круг забираем себе: подаём документы сами и доводим дело до готовой выписки из ЕГРН.
Как это происходит обычно и как у нас
- Заказываете технический план и получаете файл
- Записываетесь в МФЦ, берёте отгул
- Стоите в очереди, сдаёте документы
- Ждёте две недели
- Росреестр находит замечание — начинаете сначала
- Едете второй раз за результатом
- Встречаетесь с инженером один раз, на замерах
- Подписываете документы, не выходя из дома
- Мы сами подаём всё в Росреестр
- В МФЦ не едете ни разу
- Замечания устраняем за свой счёт
- Забираете готовую выписку из ЕГРН
В каких случаях нужен технический план
На какие объекты готовим технический план
Как проходит работа
Документы
Что теряет собственник, пока дом не оформлен
Незарегистрированный дом нельзя продать, подарить или передать по наследству — сделку не зарегистрируют. Банк не примет его в залог по ипотеке. Газовщики откажут в подключении. Если дом заметит налоговая, она доначислит налог за прошлые годы вместе со штрафом. А администрация вправе через суд признать постройку самовольной и потребовать снести. Чем дольше тянуть, тем дороже обходится решение.
Узнайте цену за 2 минуты
Ответьте на несколько вопросов о вашем доме — назовём точную стоимость и срок
Рассчитать стоимость за 2 минутыСтоимость и сроки
| Объект или услуга | Цена | Срок |
|---|---|---|
| Жилой дом до 100 м² | от 8 000 ₽ | 7–10 дней |
| Жилой дом 100–200 м² | от 12 000 ₽ | 7–10 дней |
| Жилой дом свыше 200 м² | по расчёту | 10 дней |
| Садовый дом, дача | от 8 000 ₽ | 7 дней |
| Баня, гараж, хозпостройка | от 8 000 ₽ | 7 дней |
| Квартира | от 8 000 ₽ | 7 дней |
| Нежилое помещение | от 10 000 ₽ | 7–10 дней |
| Пристройка к дому | от 8 000 ₽ | 7 дней |
| Недостроенный объект | от 10 000 ₽ | 10 дней |
| План после реконструкции | от 12 000 ₽ | 10 дней |
| Подача в Росреестр под ключ | входит в цену | +5–9 дней |
Почему обращаются к нам
Частые вопросы
Мне точно не придётся ехать в МФЦ?
Не придётся. Документы в Росреестр подаём мы, доверенность для этого не нужна. Вы встречаетесь с нами один раз — когда инженер приезжает на замеры.
Сколько всё это займёт по времени?
Технический план готовим 7–10 рабочих дней после выезда. Регистрация в Росреестре добавляет ещё 5–9 рабочих дней. На замеры можем приехать в день обращения.
От чего зависит цена?
Только от площади дома. Далеко участок или близко — на стоимость не влияет, доплат за дорогу у нас нет.
Цена может вырасти в процессе?
Нет. Сумму фиксируем в договоре до начала работ, дальше она не меняется.
Что я получу в итоге?
Выписку из ЕГРН на зарегистрированный дом. Она же отобразится в вашем личном кабинете на Госуслугах.
Какие документы нужны от меня?
Выписка из ЕГРН на участок, паспорт и СНИЛС.
А если Росреестр не примет документы?
Разберёмся с замечаниями и подадим повторно за свой счёт. Работаем до тех пор, пока не получите выписку.
Вы работаете по выходным?
Да, каждый день с 09:00 до 21:00. Выехать можем и в субботу, и в воскресенье.
Работаем по всей Московской области
Балашиха · Химки · Красногорск · Мытищи · Одинцово · Подольск · Люберцы · Королёв · Домодедово · Раменское · Щёлково · Пушкино · Реутов · Долгопрудный · Жуковский · Ногинск · Сергиев Посад · Дмитров · Клин · Солнечногорск · Истра · Наро-Фоминск · Серпухов · Чехов · Ступино · Коломна · Воскресенск · Егорьевск · Орехово-Зуево · Электросталь · Фрязино · Лыткарино · Котельники · Видное · Апрелевка · Звенигород · Дубна · Волоколамск · Руза · Кашира и другие города Московской области
в Москве и Московской области
Ежедневно с 09:00 до 21:00
